Przytulny, nowoczesny dom z przestronnym salonem

Prezentujemy Państwu na wynajem w Nowych Włochach – cisza, zieleń i wygoda.

Dom, który jest przytulny i funkcjonalny – idealny dla osób szukających spokoju i komfortu na co dzień. Położony przy cichej uliczce, otoczony zielenią i starodrzewem, zapewnia prywatność i relaks z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie oferuje szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
To doskonała propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie – wśród zieleni, w spokojnym otoczeniu, ale z dobrym dostępem do miasta.

Dlaczego warto wybrać ten dom?
- Komfort i luksus- Dom został wykończony w wysokim standardzie, a drewniane podłogi Merbau oraz zabudowa stolarska wykonana na wymiar dodają mu elegancji
- Bogate udogodnienia- sauna, klimatyzacja, alarm
- Relaks na świeżym powietrzu- taras z wyjściem na ogródek to idealne miejsce na odpoczynek po intensywnym dniu

Rozkład pomieszczeń
Wysoki parter to strefa dzienna tego domu
- Przestronny salon: z wyjściem na taras i ogród, idealny na spotkania rodzinne i towarzyskie
- Kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD firmy Elektrolux i Samsung
- Jadalnia: komfortowe miejsce na rodzinne posiłki
- Przedpokój

Pierwsze piętro
- Pokój dla dzieci: wyposażony w piętrowe łóżko, idealny dla najmłodszych
- Sypialnia
- Duża, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem

Drugie piętro
- Sypialnia: z dużym, dwuosobowym łóżkiem (szer. 160 cm).
- Gabinet: z dużym biurkiem, idealny do pracy zdalnej
- Toaleta

Kondygnacja -1/2
- Strefa wypoczynku: wyposażona w saunę, doskonała na relaks
- Kotłownia
- Pralnia: wygodne miejsce na codzienne prace domowe
- Toaleta
- Jednostanowiskowy garaż

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Nowych Włoch, która charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną. Bliskość natury i pełen spokój, a jednocześnie dostępność miejskich udogodnień to atuty tej lokalizacji. Nieopodal są Stawy Koziorożca i park Kombatantów, idealne miejsce na spacery, doceniane przez właścicieli czworonogów:)

Komunikacja
- Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut samochodem
- Bliskość trasy szybkiego ruchu
- W pobliżu (5 minut spacerem) przystanek autobusowy, linie 127, 194, N85
- Stacja kolei SKM (około 900 m) linie: R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE61, S1

W okolicy
- Sklepy: Lidl, Biedronka,
- Galeria Factory Ursus
- Centrum Handlowe Blue City
- Szkoły, przedszkola, przychodnie
- Tereny rekreacyjne- Park Kombatantów z oczkiem wodnym i placami zabaw

Warunki najmu
- cena wynajmu wynosi 9900 PLN miesięcznie zaliczki na media,
- kaucja 12 000 PLN.
- dom dostępny od 01 września
- umowa najmu okazjonalnego
Wysokość czynszu w miesiącach letnich wynosi około 1.250 zł, zimowych 1.600 zł, dla czteroosobowej rodziny z małym dzieckiem.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego domu na wynajem, który z pewnością spełni Państwa oczekiwania pod względem komfortu i funkcjonalności:)

***** ANG *****

For Rent in Nowe Włochy – Peace, Greenery and Everyday Comfort.

We are pleased to present a charming and functional house for rent, perfect for those who value peace and comfort in daily life.
Located on a quiet street, surrounded by greenery and mature trees, the house offers privacy and a calm atmosphere away from the city noise. At the same time, it ensures quick access to the center of Warsaw and other districts.
An ideal choice for anyone looking to live comfortably – in a green, peaceful environment, yet with easy access to the city.

Why is this home worth considering?

• High standard finish – Wooden Merbau floors and custom carpentry bring warmth and elegance to the interior.
  
• Modern amenities – Includes a sauna, air conditioning, and an alarm system.
  
• Outdoor relaxation – A terrace leading to the garden offers the perfect spot to unwind after a busy day.
  

Room Layout
Elevated Ground Floor (main living area):

• Spacious living room – with access to the terrace and garden, great for family time or entertaining.
  
• Kitchen – fully equipped with Electrolux and Samsung appliances.
  
• Dining area – a comfortable space for family meals.
  
• Hallway
  

First Floor:

• Children's room – with a bunk bed, ideal for younger family members.
  
• Master bedroom
  
• Large bathroom – featuring both a bathtub and a shower.
  

Second Floor:

• Bedroom – with a double bed (160 cm wide).
  
• Home office – with a spacious desk, ideal for remote work.
  
• Toilet
  

Basement (-1/2 level):

• Relaxation zone – includes a sauna, perfect for unwinding.
  
• Boiler room
  
• Laundry room – convenient for everyday chores.
  
• Toilet
  
• Garage – one-car capacity
  

Location
The house is located in a peaceful, green part of Nowe Włochy, known for its low-rise, single-family housing. You'll enjoy a quiet setting surrounded by nature, with all urban conveniences close by. Nearby green spaces such as Stawy Koziorożca and Kombatantów Park are perfect for walks – especially appreciated by pet owners.

Transport

• Only 20 minutes by car to Warsaw city center
  
• Close to the expressway for easy access
  
• Bus stop just 5 minutes' walk – lines: 127, 194, N85
  
• SKM train station approx. 900 m – lines: R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE61, S1
  

Nearby Amenities

• Grocery stores: Lidl, Biedronka
  
• Factory Ursus outlet center
  
• Blue City shopping mall
  
• Schools, kindergartens, and medical facilities
  
• Recreational areas – Kombatantów Park with pond and playgrounds
  

Rental Terms

• Monthly rent: 9,900 PLN utility prepayments
  
• Security deposit: 12,000 PLN
  
• Available from September 1st
  
• Rental based on occasional lease agreement
  
• Average monthly utility costs: approx. 1,250 PLN in summer, 1,600 PLN in winter (for a family of four with a small child)

You're warmly invited to get in touch and view this exceptional home – it just might be the perfect fit for your lifestyle needs!